Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und stilvoll gestaltete 30m²-Wohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien. Sie befindet sich im ersten Stock eines 2000 errichteten Neubaus und ist nach Osten ausgerichtet. Dank der großzügigen Fenster ist die Wohnung besonders am Morgen und Vormittag lichtdurchflutet.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde von einem erfahrenen Tischler mit viel Liebe zum Detail geplant und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die eine perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnambiente und optimaler Raumnutzung schaffen. An den Wohnraum schließen sich harmonisch Küchen- und Schlafnische an, wodurch ein offenes und einladendes Raumgefühl entsteht. Ein eingebautes Bett mit hochwertiger Matratze sorgt für erholsamen Schlaf, während ein eleganter Fernsehkasten sowie ein Schreibtisch mit Ausblick den Wohnraum ideal ergänzen. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlicher Aussicht zur Verfügung – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Umgebung zu genießen.
Ausstattung
- Maßgefertigte, moderne Küche mit neuen Geräten: Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Ein passender Esstisch macht die Küche zum perfekten Ort für gesellige Abende.
- Badezimmer: Komplett saniert mit neuen Fliesen, elegantem Laufen-WC, Villeroy & Boch Spülbecken sowie hochwertigen Hans-Grohe-Armaturen und einer frisch lackierten Badewanne.
- Innenausstattung: Hochwertiger, gebürsteter Eichenfußboden, neue Innentüren (geschliffen und gestrichen), moderne Lampen und stilvolle Fensterbänke.
- Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Personenlift ermöglicht einen barrierefreien Zugang
- Ein Stapel-Garagenplatz kann für 20.000 € erworben werden.
Lage
Die zentrale Lage im 19. Bezirk überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie eine perfekte Anbindung genießen. Auch die renommierte Döblinger Privatklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung vereint anspruchsvolles Design mit maximaler Funktionalität. Durchdachte Stauraumlösungen und exklusive Materialien machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Pendler. Die gesamte Wohnung wurde ausgemalt und präsentiert sich in makellosem Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
